处理小区私建扩建问题时，需避免以下常见错误操作，以免影响问题解决：
1. 忽略证据收集：未及时留存扩建前后照片、证明等证据，后续维权或投诉时缺乏有力依据，难以证明违法事实。
2. 采取过激维权：部分业主通过争吵、破坏扩建部分等方式维权，不仅无法解决问题，还可能激化冲突，甚至承担法律责任。
3. 拖延处理时间：认为问题不紧急而拖延，可能导致违建既成事实，增加处理难度，甚至因超时效影响维权效果。
若您已出现类似错误，或担心处理方式不当，欢迎随时咨询我，我会为您提供专业解答。
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判断小区房子私自扩建是否违法，可依据《中华人民共和国城乡规划法》分析：
该法第四十条明确规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”小区房屋属于城镇规划区内的建筑物，扩建行为属于工程建设范畴，因此必须申请规划许可证。未取得许可私自扩建，即违反上述法律规定，属于违法行为。
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小区私建扩建存在法律风险，可能带来不利后果，具体如下：
1. 行政处罚风险：未取得规划许可证私自扩建的，根据《中华人民共和国城乡规划法》，可能面临罚款、限期拆除等处罚。例如，某业主未办许可扩建阳台，被主管部门处以5万元罚款并限期拆除。
2. 影响房屋权益风险：私自扩建部分无法获得合法产权，影响房屋整体价值，买卖、抵押时易遇障碍。如某业主因违建部分导致房屋售价被买方压低，造成经济损失。
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小区私建扩建的处理需结合具体情况，以下特殊情形可能影响处理结果：
1. 扩建部分可补办许可：若扩建符合当地规划要求，且具备补办条件，通过提交产权证明、设计图等材料向主管部门申请补办手续后，违建可能合法化，避免拆除或重罚。
2. 历史遗留问题：特定历史时期形成的扩建，因当时法规不完善或政策原因，可能按历史遗留问题处理，相关部门会结合历史背景和政策特殊考量，而非直接认定违法处罚。

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