开发商解除前期物业服务合同需遵循合同约定和法定程序。如果存在合同解除的合法情形，业主应根据具体情况采取不同应对方式：1. 如果合同中存在明确的解除条款，且开发商已按程序履行通知义务，则合同可依法解除，业主应配合后续交接事宜。2. 如果开发商未按合同约定程序解除合同，业主可主张解除行为无效，并要求继续履行合同或主张赔偿。3. 如果业主大会或业主委员会已成立，且已另行选聘物业服务企业，则前期物业服务合同可依法终止，开发商解除行为具有合法性。4. 如果业主认为物业服务企业存在严重违约行为，可通过业主大会决定解除合同，并收集相关证据支持主张。5. 如果开发商单方面解除合同且无合法依据，业主有权提起诉讼或申请仲裁，要求确认解除无效并请求赔偿。
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开发商解除前期物业服务合同的法律依据主要来自《物业管理条例》第二十六条。根据《物业管理条例》第二十六条的规定，前期物业服务合同可以约定期限，但若在合同期限未满的情况下，业主委员会与新的物业服务企业签订的合同生效，则前期物业服务合同自动终止。该条款明确了前期物业服务合同的终止条件，即一旦业主大会或业主委员会依法选聘新的物业公司并签订合同，前期合同即告终止，无需开发商主动解除。因此，开发商如在此情形下解除合同，属于合法行为。反之，若业主大会尚未成立或未选聘新物业，开发商单方面解除合同则可能构成违约。因此，业主应结合合同约定和该条规定判断开发商解除行为的合法性，并据此采取相应措施。
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针对开发商解除前期物业服务合同，建议业主采取以下行动方案：1. 审查合同条款：全面查阅前期物业服务合同中关于解除的约定，确认开发商是否履行了通知义务、解除程序是否合法，确保自身知情权和参与权。2. 组织业主大会讨论：若开发商未合法解除合同或存在违约行为，建议由业主委员会组织召开业主大会，依法决定是否接受解除或采取法律手段维权。3. 收集证据材料：保留所有与物业服务相关的文件、会议记录、通知函件、缴费凭证等，作为日后可能发生的诉讼或仲裁的证据。4. 咨询专业律师：根据合同条款和实际情况，寻求专业律师的法律意见，评估开发商解除行为的合法性，并制定应对策略。选择解决方案时，应重点考虑合同的履行情况、业主大会的决策程序以及证据的完整性。建议及时与律师沟通，以确保自身权益不受侵害。
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开发商解除前期物业服务合同可能涉及以下法律风险点：1. 开发商单方面解除合同无合法依据，可能构成违约。例如，某小区业主大会尚未成立，开发商未与业主协商，直接解除合同并撤离物业人员，导致小区管理混乱，业主可据此起诉要求赔偿。2. 若业主未及时采取法律手段维权，可能面临诉讼时效风险。例如，某小区业主在开发商解除合同后一年内未提起诉讼，可能导致丧失胜诉权，无法要求恢复物业服务或获得赔偿。因此，业主应在开发商解除前期物业服务合同后，及时评估合同解除的合法性，并在法定期限内采取相应法律措施，以保障自身权益。

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